История становления зеленого строительства

Немаловажный факт: как известно, строительная отрасль сильно влияет на окружающую среду и изменяет ее. Еще в 70-х годах прошлого столетия произошел энергетический кризис, который у человечества вызвал интерес к альтернативным для ископаемых ресурсов источникам энергии и обратил внимание на проблемы изменения климата.

Главной причиной увеличения потребности в строительстве зданий является рост населения планеты. Этот рост также подразумевает увеличение потребления природных ресурсов и образования отходов. Если в 1950 году население планеты составляло 2,5 млрд. человек, то в 2000 году — 6,1 млрд. человек, а в 2050 году население планеты по прогнозам составит около 9,1 млрд. человек.

В 1985 году на конференции ООН было дано определение устойчивому развитию как способности удовлетворять потребности нынешнего поколения без ущерба для возможности будущих поколений удовлетворять свои собственные потребности.

«Зеленые» здания имеют меньший потенциал негативного воздействия на окружающую среду, чем стандартные здания. Это достигается путем более эффективного и рационального использования ресурсов, использования альтернативных ресурсов для сохранения природных, переработки отходов. Таким образом, широкое распространение практики применения зеленого строительства в мире может быть одним из эффективных инструментов устойчивого развития общества.

Кроме того, многие исследования подтверждают экономические и финансовые преимущества зеленого строительства — оптимальная стоимость коммунальных услуг, меньшие эксплуатационные затраты.

Существует достаточно много статистики, что стоимость проектирования и строительства зеленых зданий мало отличается от стоимости проектирования и строительства обычных зданий. Так, например, исследования показали, что стоимость 33 зеленых зданий в штате Массачусетс (США) в среднем выше всего на 2 %, а исследования более чем 10 зданий, получивших минимальный рейтинг по системе LEED (Leadership in Energy and Environment Design) в США, показали, что строительство такого здания в среднем только на 0,8 % дороже, чем строительство обычного здания.

Зеленое здание в потенциале может увеличить производительность труда работающих и персонала и не оказывать негативного влияния на их здоровье вследствие использования строительных материалов, которые не выделяют формальдегид. На повышение работоспособности влияют также достаточно активное проникновение дневного света, индивидуальный климат-контроль и хорошая визуальная обстановка.

Таким образом, можно сделать краткий вывод о преимуществе «зеленого» строительства как для проживания, так и для бизнеса в целом:

  • низкая стоимость эксплуатации зданий и сооружений;
  • быстрый возврат инвестиций;
  • высокая привлекательность для арендаторов;
  • высокая производительность труда;
  • благоприятная среда для сохранения здоровья;
  • демонстрация корпоративной социальной ответственности.